holz-hybrid-hochhaus mainz: Meilenstein im nachhaltigen Bau
Letztes Update: 24. Juni 2024
UBM setzt mit dem Bau von 'Timber Peak' in Mainz neue Maßstäbe. Das erste Holz-Hybrid-Hochhaus der Stadt vereint Nachhaltigkeit und moderne Architektur und zeigt, wie umweltfreundliches Bauen in urbanen Räumen umgesetzt werden kann.
UBM legt mit „Timber Peak“ den Grundstein für erstes Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz
Mit großem Stolz hat die UBM Development im Zollhafen Mainz den Grundstein für das Holz-Hybrid-Hochhaus „Timber Peak“ gelegt. Damit wird nur vier Monate nach Erteilung der Baugenehmigung für den höchsten Holz-Hybrid-Bau in Rheinland-Pfalz der erste Meilenstein erreicht. „Unser strategischer Ansatz green. smart. and more. umfasst höchste Gebäudeintelligenz und architektonische Alleinstellungsmerkmale, sowohl im ästhetischen Bereich als auch in der flexiblen Flächennutzung“, sagt David S. Christmann, Vorsitzender der Geschäftsführung der UBM Development Deutschland, und ergänzt: „Der Timber Peak erfüllt diese Vorzüge in jeglicher Hinsicht auf herausragende Weise.“
Ein Meilenstein für nachhaltiges Bauen
Der über 40 Meter hohe Timber Peak ist das erste Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz. Auf zwölf Stockwerken bietet das Gebäude rund 9.400 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Grundrissen für die neue Art der Büronutzung – und spektakuläre Ausblicke auf den Hafen, den Rhein und die gesamte Mainzer Stadtsilhouette. Die insgesamt 8.750 Quadratmeter Büromietfläche umfassen großzügige Räume mit natürlichen Holzoberflächen und hohem Tageslichteintrag. Nutzern, die auf eine gesunde und nachhaltige Arbeitsatmosphäre Wert legen und New Work-Konzepte umsetzen möchten, finden im Timber Peak dafür bestens geeignete Flächen ab 300 m². Im Untergeschoss steht eine E-Ladeinfrastruktur für bis zu 40 Kfz-Stellplätze bereit, eine Terrasse im 5. Obergeschoss sowie eine Dachterrasse mit Panoramablick über den gesamten Zollhafen runden das ganzheitliche Konzept ab. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 geplant.
Ökologische Vorteile des Holz-Hybrid-Baus
Die Verwendung von Holz wirkt sich bei Timber Peak nicht nur bei der Errichtung günstig auf den ökologischen Fußabdruck aus. Auch im Betrieb ist das Hochhaus nachhaltig. Für Timber Peak wurde ein integratives Niedrigenergiekonzept entwickelt, das verschiedene erneuerbare Energiequellen wie Photovoltaik, Geothermie und adiabate Kühlung kombiniert. Das Ziel dabei ist ein minimaler Energieverbrauch bei maximaler Autarkie und günstiger und sicher kalkulierbarer Kosten. Wird auch der restliche Strombedarf aus erneuerbaren Quellen gedeckt, ist der tägliche Betrieb zu 100 Prozent klimaneutral. Eine DGNB Platin Zertifizierung wird angestrebt.
UBM und der Mainzer Zollhafen
Der Timber Peak ist nicht das erste UBM-Projekt im Zollhafen Mainz. Aktuell entsteht in bester Wasserlage das Wohnhaus „Havn“ mit 44 eleganten Eigentumswohnungen, deren begrünter Dachgarten mit Pergolen freien Blick auf den Rhein bieten wird. Außerdem ist derzeit das Projekt „Flößerhof“ im Vertrieb, entwickelt in Partnerschaft mit CA Immo. Mit dem Timber Peak geht das erste von vier Baufeldern, die UBM erst im März 2022 im Zollhafen Mainz erworben hat, in die Umsetzung. Insgesamt werden auf diesen vier Baufeldern mehr als 42.000 m² Geschossfläche entwickelt, wovon rund 75 Prozent auf die Nutzungsart Wohnen und 25 Prozent auf die Nutzungsart Gewerbe/Büro entfallen. Nach der schrittweisen Realisierung dieser Developments rechnet UBM mit einem Verkaufserlös von mehr als € 300 Mio.
Ein Vorbild für zukünftige Bauprojekte
UBM Development ist einer der führenden Entwickler von Holzbau-Projekten in Europa. Der strategische Fokus liegt auf Green Building und Smart Office in Großstädten wie Wien, Berlin, München, Frankfurt oder Prag. Das Platin-Rating von EcoVadis sowie der Prime-Status von ISS ESG bestätigen die konsequente Ausrichtung auf Nachhaltigkeit. Mit 150 Jahren Erfahrung bietet UBM von der Planung bis zur Vermarktung alle Development-Leistungen aus einer Hand an. Die Aktien sind im Prime Market der Wiener Börse gelistet, dem Segment mit den höchsten Transparenzanforderungen.
Die Bedeutung von Holz-Hybrid-Hochhäusern
Holz-Hybrid-Hochhäuser wie der Timber Peak in Mainz sind mehr als nur architektonische Meisterwerke. Sie stehen für eine neue Ära des Bauens, die Nachhaltigkeit und Innovation vereint. Holz als Baustoff hat viele Vorteile: Es ist nachwachsend, speichert CO2 und sorgt für ein angenehmes Raumklima. In Kombination mit anderen Materialien wie Beton und Stahl entstehen stabile und langlebige Strukturen, die den Anforderungen moderner Architektur gerecht werden.
Die Zukunft des Bauens in Mainz
Mit dem Timber Peak setzt Mainz ein starkes Zeichen für nachhaltiges Bauen. Das Projekt zeigt, dass es möglich ist, hohe Gebäude mit einem geringen ökologischen Fußabdruck zu errichten. Es ist zu hoffen, dass weitere Städte diesem Beispiel folgen und ebenfalls auf Holz-Hybrid-Bauten setzen. Die Vorteile liegen auf der Hand: geringere CO2-Emissionen, ein besseres Raumklima und die Möglichkeit, erneuerbare Energien effizient zu nutzen.
Fazit: Ein wegweisendes Projekt
Der Timber Peak ist ein beeindruckendes Beispiel dafür, wie moderne Architektur und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen können. UBM Development hat mit diesem Holz-Hybrid-Hochhaus in Mainz einen wichtigen Schritt in Richtung einer grüneren Zukunft gemacht. Das Projekt zeigt, dass es möglich ist, hohe Gebäude mit einem geringen ökologischen Fußabdruck zu errichten und gleichzeitig höchste Ansprüche an Design und Funktionalität zu erfüllen. Es bleibt zu hoffen, dass weitere Städte diesem Beispiel folgen und ebenfalls auf Holz-Hybrid-Bauten setzen.
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Der Bau des ersten Holz-Hybrid-Hochhauses in Mainz, genannt „Timber Peak“, setzt ein starkes Zeichen für nachhaltiges Bauen und innovative Architektur. Holz als Baustoff bietet viele Vorteile, darunter eine geringere CO2-Bilanz im Vergleich zu herkömmlichen Materialien wie Beton und Stahl. Das Projekt zeigt, wie modernes Bauen und Umweltbewusstsein Hand in Hand gehen können.
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